ANGERIS a accompagné la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes et la Caisse des Dépôts pour l’acquisition du projet X POLE de SCHNEIDER ELECTRIC à Grenoble : achat du foncier, négociation du bail commercial et signature du CPI.

Cette opération est la pierre angulaire du projet immobilier emblématique et de portée mondiale que le groupe SCHNEIDER ELECTRIC, leader de la gestion de l’énergie et des automatismes, déploie à Grenoble : GREEN O VALLEY.

Ce campus tertiaire est un bâtiment à énergie positive de 26 700 m², utilisant, la géothermie. Il sera labellisé LEED « Platinum » il produira grâce à ses 4 500 m² de panneaux photovoltaïques et à ses deux éoliennes en toiture 1.000 mégawatts. Sa consommation énergétique tous usages sera inférieure à 37 kWh (énergie finale)/an/m2.

Ce campus accueillera début 2019, 1 500 collaborateurs.

Il occupe une situation exceptionnelle sur la Presqu’Ile au cœur d’un écosystème dont le succès repose sur les activités de recherche de haute technologie et où se marient le monde économique, la recherche, l’enseignement et la vie citoyenne (logements).

Sa conception a été confiée à l’agence d’architectes GROUPE-6, sa réalisation à Bouygues Immobilier.

Ce bâtiment deviendra le futur démonstrateur de l’excellence des technologies développées par SCHNEIDER ELECTRIC et des savoir-faire de BOUYGUES IMMOBILIER. Il sera la vitrine du partenariat en matière d’innovation entre les deux groupes.

La maquette numérique BIM, utilisée dès la phase conception, sera renseignée pendant toute les phases de la construction, elle permettra, après la livraison, une exploitation dynamique et efficiente de l’immeuble.

Les équipes d’ANGERIS, en qualité de Conseil, ont su accompagner l’ensemble des acteurs de ce projet complexe pour concrétiser cette opération.  En phase construction, ANGERIS assure pour le compte des investisseurs, en qualité d’AMO, le suivi du chantier.

Il s’agit de la 7ème implantation d’importance d’une entreprise du CAC 40 réalisée par ANGERIS depuis 2014.

© architecture Groupe-6 image Laurent Perreau